हिमालय होम्स, ग्रेटर नोएडा: रोज़मर्रा के सफर के लिए कितना सुविधाजनक?
नमस्ते Propmyna समुदाय! मैं हिमालय होम्स, ग्रेटर नोएडा पर अपनी कुछ राय साझा करना चाहता हूँ, खासकर कनेक्टिविटी और रोज़ के आवागमन के नज़रिए से। यह एक कंप्लीटेड प्रोजेक्ट है, जिसकी कीमत ₹18.50 लाख से ₹29.41 लाख तक है, और औसत कीमत ₹3700 प्रति वर्ग फुट है। इसका RERA स्टेटस N/A है, और हिमालय कॉर्पोरेशन लिमिटेड इसके डेवलपर हैं। प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार, सेक्टर 68 सड़क मार्ग से शहर के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यह बात रोज़ आने-जाने वालों के लिए महत्वपूर्ण है। स्कूलों और अस्पतालों के पास होना भी परिवारों के लिए एक बड़ा फायदा है। लेकिन मेट्रो कनेक्टिविटी का सीधा उल्लेख नहीं है, जो उन लोगों के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकता है जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर करते हैं। बिजनेस हब तक की दूरी पर विचार करना ज़रूरी है। ग्रेटर नोएडा में कई औद्योगिक क्षेत्र हैं, लेकिन नोएडा या दिल्ली के मुख्य व्यावसायिक केंद्रों तक पहुंचने में कितना समय लगेगा, यह देखना होगा। सड़क कनेक्टिविटी अच्छी होने के बावजूद, पीक आवर्स में ट्रैफिक एक चुनौती हो सकता है। मेरी राय में, अगर आपका काम ग्रेटर नोएडा या आसपास के क्षेत्रों में है, तो हिमालय होम्स एक अच्छा विकल्प हो सकता है, खासकर इसकी अफोर्डेबिलिटी और सुविधाओं के कारण। हालांकि, यदि आपकी नौकरी नोएडा या दिल्ली में है और आप मेट्रो पर निर्भर हैं, तो आपको आने-जाने के विकल्पों पर गहराई से विचार करना होगा। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए अच्छा है जो ग्रेटर नोएडा में ही काम करते हैं और अपनी गाड़ी से सफर करते हैं, लेकिन मेट्रो यूजर्स को वैकल्पिक व्यवस्था देखनी होगी।
Comments
Overall, I think ye project unke liye theek hai jinka budget tight hai and they are okay with Greater Noida location. If your office is in Greater Noida itself, like around Alpha I or the industrial areas, then it makes sense. But for Noida/Delhi commute, be ready for long travel. Plus, current market mein bhi prices high chal rahe hain, toh 19-29L mein completed project milna is rare. Just be extra careful with builder background and check all documents thoroughly, especially RERA part. Maybe lawyer se consult kar lo.
Bhai log, budget aur connectivity dekh ke hi mat decide karo. Main bhi ek baar aise hi Alpha II ke paas ek project mein fas gaya tha. Price kam tha, location bhi theek thi, but hidden charges aur amenities ke naam pe sirf promises the. Himalaya Homes ka bhi RERA N/A hai, toh samajh lo thoda risk toh hai. Builder ke reviews check karna bahut zaroori hai online forums pe.
Possession date 2017-12-01 mention ki hai. Toh kya kisi ko actual mein December 2017 mein possession mil gaya tha? Ya ye bas paper pe completed hai? Total units 70 hain, toh shayad chhota project tha, jaldi complete ho gaya hoga. Koi yahan se buyer hai kya jise time pe flat mila?
Ye builders ka toh roz ka hai. Kehte kuch hain, karte kuch aur. Frustrating!
Agar late hua tha, toh quality kaisi thi construction ki? Kya log satisfied the ya fir finishing mein compromise kiya tha builder ne?
U5, maine apne ek friend se suna tha ki Himalaya Homes mein kuch units ka possession late hua tha, although builder ne bola tha ki 2017 tak ho jayega. But final handover mein paperwork aur finishing mein issues aaye the. So, technically completed ho sakta hai, but actual handover was a bit delayed for many. Builder ka reputation wahi hai, promises vs reality ka gap.
₹19-29 lakh mein Greater Noida mein project milna toh bahut badi baat hai aajkal! Connectivity achhi hai bol rahe hain. Agar Sector 68 se Noida Sector 62 ya Alpha I tak commute karna ho, toh kitna time lagta hai peak hours mein? Koi actual experience batao please.
U6 is right. Greater Noida mein apni gaadi hona almost mandatory hai. Metro station tak pahunchne mein hi 15-20 minute lag jaate hain, fir metro ka wait, fir travel. It's a whole journey. Budget ke liye theek hai, but commute will eat up your time.
U3, dekho, paper pe connectivity achhi lagti hai. Main khud Greater Noida West se Noida Sector 62 office jata hoon. Morning peak hours mein 45 mins se 1 ghanta lag jaata hai, even with good roads. Expressway pe traffic kaafi rehta hai. Aur agar aapko Ajayabpur ya Alistonia Estate side se aana hai, toh aur time lag sakta hai. Public transport ke options limited hain, metro ka access door hai.
Yaar, ye post connectivity ki baat kar raha hai, but RERA status N/A hai? Completed project ka RERA N/A kaise ho sakta hai? Builder Himalaya Corporation Limited ka track record kaisa hai, kisi ko pata hai? Budget mein toh lag raha hai, but safety bhi toh chahiye.
Exactly! Builder ka naam sunte hi darr lagta hai. Paison ka mamla hai bhai.
U1, sahi pakda hai! RERA N/A dekh ke mera bhi dimaag ghoom gaya. Completed projects ko bhi registration number milna chahiye tha. Himalaya Corporation Limited ka naam maine pehle bhi kuch issues mein suna hai, especially delays ko lekar. Budget friendly toh hai, par baad mein koi headache na ho jaye.