Emaar Business District Next 114: मोहाली में कनेक्टिविटी का मेरा नज़रिया
नमस्ते प्रोपमायना परिवार, मैं मोहाली में एमार बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट नेक्स्ट 114 परियोजना पर अपनी पड़ताल साझा करना चाहता हूँ. यह एमार इंडिया का आगामी कमर्शियल प्लॉट प्रोजेक्ट है, जिसमें 0.68 एकड़ में 86 SCO प्लॉट हैं. अप्रैल 2026 में लॉन्च होकर दिसंबर 2029 तक पज़ेशन की उम्मीद है. कीमतें ₹2.5 करोड़ से ₹17.25 करोड़ तक हैं, और इसका RERA नंबर GGM/1055/787/2026/27 है. कनेक्टिविटी के मामले में, मोहाली की सड़क व्यवस्था काफी विकसित है. चंडीगढ़, ज़ीरकपुर और आसपास के क्षेत्रों से अच्छी कनेक्टिविटी है, जिससे आवागमन आसान हो सकता है. मोहाली इंटरनेशनल एयरपोर्ट की नज़दीकी भी एक बड़ा फायदा है, खासकर उन व्यवसायों के लिए जिन्हें हवाई यात्रा की ज़रूरत पड़ती है. हालांकि, मेट्रो एक्सेस फिलहाल एक चुनौती है, क्योंकि मोहाली में अभी तक मेट्रो सेवा नहीं है. यह उन लोगों के लिए विचार करने लायक बिंदु है जो पब्लिक ट्रांसपोर्ट पर ज़्यादा निर्भर करते हैं. व्यापारिक केंद्रों की बात करें तो, यह परियोजना मोहाली के अपने बढ़ते औद्योगिक और आईटी हब के करीब है, साथ ही चंडीगढ़ के आईटी पार्क तक भी पहुंच आसान है. कुल मिलाकर, सड़कों और हवाई अड्डे से अच्छी कनेक्टिविटी इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, लेकिन मेट्रो की कमी को ध्यान में रखना होगा. जो लोग निजी वाहनों या कैब पर निर्भर हैं, उनके लिए यहाँ का आवागमन काफी सुविधाजनक हो सकता है.
Comments
Airport Road (Gurgaon side) pe bhi Emaar ke projects hain, wahan toh prices sky-high hain. Mohali mein ₹2.5 Cr is still a big sum, but maybe it's justified considering the builder and potential growth. Par mere jaise first-time buyer ke liye, it feels like a lot to risk.
SCO plots, that's interesting. Matlab shop-cum-office. Mohali mein IT hub ban raha hai, toh demand toh hogi for such spaces. Lekin agar koi business nahi chala toh re-sale value kya hogi? Is it better than buying residential?
RERA number GGM/1055/787/2026/27 dikha raha hai. Yeh Gurugram ka RERA number hai? Mohali mein project hai toh Punjab RERA hona chahiye na? Ya main kuch galat samajh raha hoon?
Good catch! GGM matlab Gurugram. Emaar ka HQ Gurugram mein hai, toh shayad wahan se registered karwaya ho. But project Mohali mein hai, toh clarity honi chahiye. Builder se confirm karna padega.
Emaar ka naam sunte hi confidence aata hai. Mohali ki connectivity toh pakka achi hai, especially airport ke paas. Metro ki kami theek hai, private transport toh sabke paas hota hi hai ab. Kya yeh investment worth it hoga long term ke liye?
Metro ki kami ek big red flag hai mere liye. Gurugram mein bhi Badshahpur aur us side ke areas mein connectivity ka issue rehta hai abhi bhi. Public transport future hai, private pe kitna depend karoge?
Worth it toh lag raha hai agar airport connectivity ko dekhein. Bahut businesses ko airport access chahiye hota hai. But ₹2.5 Cr is still a huge amount for a first-timer.
₹2.5 crore se shuru? Yaar, commercial plot mein itna investment as a first-timer, thoda darr lag raha hai. Aur 2029 tak possession, that's a long wait. Kya Mohali mein itni growth aayegi tab tak?
Long wait toh hai, but Emaar ka track record dekho. Gurugram mein unke projects ne achha perform kiya hai. Mohali bhi develop ho raha hai, especially around the airport.
Exactly U1! Mera bhi same concern hai. Commercial property toh waise hi risky hoti hai, upar se itna long wait. Kya koi guarantee hai ki business setup ho payega smoothly by 2029?