ILD Grand बिल्डर की विश्वसनीयता — Mohali 2026 | क्या यह निवेश लायक है?
Propmyna समुदाय के सदस्यों, ILD Grand, Mohali में निवेश के लिए एक दिलचस्प विकल्प हो सकता है, हालाँकि इसके बारे में दी गई कुछ जानकारी थोड़ी भ्रमित करने वाली है। प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार, यह ₹1.28 Cr – ₹1.88 Cr की कीमत सीमा (औसत ₹10000/sqft) में आता है और 22 एकड़ में फैला है, जिसमें 5 टावरों में 322 यूनिट्स हैं। इसका RERA पंजीकरण HRERA-386 of 2017 है, और कुछ रिकॉर्ड इसे Gurgaon में एक पूर्ण परियोजना बताते हैं। एक खरीदार के तौर पर, मैं ILD की विश्वसनीयता और Mohali या अन्य जगहों पर उनके पिछले प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी पर आपकी राय जानना चाहता हूँ। क्या ग्राहक अनुभव और गुणवत्ता वादे के मुताबिक रही है? Mohali में जीवनशैली और व्यावहारिकता के लिए, हमें सोसाइटी के रखरखाव और सुविधाओं की स्थिति पर गौर करना होगा। इस कीमत बिंदु पर, बिल्डर की साख और विभिन्न स्थानों पर परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा करने की उनकी क्षमता महत्वपूर्ण है। Mohali में ILD Grand में निवेश पर विचार करते समय पूरी जानकारी और बिल्डर की पृष्ठभूमि की गहन जांच आवश्यक है।
Comments
Itni confusion hai ki samajh nahi aa raha kya karein. Mohali ka project, Gurgaon ka RERA, completed status, zero projects by builder, unit count discrepancy. Kisi ne actual site visit ki hai Mohali mein, ya yeh sab sirf paper pe hai? Koi actual ground reality batao please. Kya yeh investment layak hai ya nahi?
Price range ₹1.3 Cr – ₹1.9 Cr for Mohali? Aur average ₹10000/sqft? Yeh thoda high nahi lag raha hai for a builder with zero projects? Agar koi established builder hota toh samajh mein aata, par yahan toh pura risk hi risk hai. Kya Mohali mein yeh prices justified hain, especially with the builder's background?
First-time buyer hone ke naate, yeh sab sunkar aur darr lag raha hai. Itna bada investment hai, aur agar builder ka koi previous project hi nahi hai, toh unki reliability kaise judge karein? Kya koi aisa builder hai jisne Gurgaon ya Mohali mein time pe aur achi quality mein project deliver kiya ho? Koi genuine advice dega?
U7, sabse pehle toh RERA portal pe jaake HRERA-386 of 2017 ko dhang se check karo. Wahan project ka actual status, location aur builder details mil jayengi. Agar wahan 'COMPLETED' dikha raha hai aur builder ka 'Total projects: 0' hai, toh iska matlab hai ki yeh ILD Grand Mohali ek naya project hai ya phir woh Gurgaon wala project hai jiska naam use ho raha hai. Be very, very careful.
U7, trust me, yeh market conditions abhi aise hain ki bohot carefully choose karna padta hai. Gurgaon mein bhi, especially Badshahpur side, kai projects delays mein hain ya quality issues hain. Jab builder ka track record hi zero dikh raha hai, toh yeh bahut risky bet hai. Personal experience se bol raha hoon, don't rush into anything.
Mujhe sabse zyada dikkat unit count se ho rahi hai. Post mein 322 units likhe hain, par kahin aur 850 units ka mention hai. Itna bada discrepancy kaise ho sakta hai? Aur agar project already 'COMPLETED' hai (jaisa RERA details mein dikh raha hai), toh phir 2026 delivery ka kya matlab? Kya yeh koi phase-wise project hai ya kuch aur? Pura ghamand ho gaya hai.
Agar RERA 2017 ka hai aur project 'COMPLETED' dikha raha hai, toh phir Mohali 2026 ka title hi misleading hai. Kya kisi ne actual site visit ki hai Mohali mein? Ya yeh Gurgaon wala project hai jise Mohali mein becha ja raha hai? Clear information chahiye warna toh sirf guessing game hai.
U4, aapki baat bilkul theek hai. Mere ek dost ke saath bhi aisa hi hua tha Airport Road (Gurgaon side) pe. Builder ne units aur timelines kuch aur bataye, aur baad mein sab change ho gaya. Woh abhi tak possession ka wait kar raha hai. Yeh builders numbers mein bohot khelte hain, hum jaise first-time buyers ko phasa dete hain.
Bhai, ye Mohali ka project hai ya Gurgaon ka? Post mein likha hai Mohali, par RERA number HRERA ka hai aur records Gurgaon ke dikha rahe hain. Aur builder ka track record? Meri research ke hisaab se ILD ke total projects 0 dikha raha hai. Yeh bahut bada red flag hai ek first-time buyer ke liye. Kya hum aise builder pe trust kar sakte hain?
U1 aur U2, aap log sahi keh rahe ho. Mera bhi budget ₹1.5 Cr ke aas paas hai, aur is price point pe itni uncertainty? Bohut risky lag raha hai. Kya pata baad mein project अटक जाए या quality issues aayen. Maine suna hai Basai mein ek project aise hi delay ho gaya tha.
Exactly! Main bhi yahi dekh raha tha. HRERA-386 of 2017 toh Gurgaon ke projects ke liye hota hai na? Agar Mohali mein hai toh Punjab RERA hona chahiye. Yeh confusion clear hona bahut zaroori hai, especially jab itna paisa laga rahe hain. Budget bhi tight hai upar se.