Lotus Parkscape किराए की संभावना — Noida Extension 2026 | किरायेदार मांग और अनुमानित आय

नमस्ते Propmyna समुदाय! मैं Lotus Parkscape, Noida Extension के बारे में अपनी कुछ राय साझा करना चाहता हूँ। यह प्रोजेक्ट, जो कि सेक्टर 22A, जेपी स्पोर्ट्स सिटी, यमुना एक्सप्रेसवे पर स्थित है, अब पूरी तरह से बनकर तैयार है। 50 एकड़ में फैला यह प्रोजेक्ट 1614 यूनिट्स प्रदान करता है, जिसकी कीमत ₹30.39 लाख से ₹68.73 लाख के बीच है और औसत कीमत ₹2950 प्रति वर्ग फुट है। किराए की संभावनाओं पर बात करें तो, यमुना एक्सप्रेसवे पर होने के कारण, यहाँ की कनेक्टिविटी अच्छी है, लेकिन नोएडा एक्सटेंशन के मुख्य रिहायशी इलाकों की तुलना में किराएदार मांग थोड़ी अलग हो सकती है। यहां मुख्य रूप से उन लोगों की तलाश होगी जो एक्सप्रेसवे के पास काम करते हैं या शांत वातावरण पसंद करते हैं। RERA रजिस्ट्रेशन न होने से कुछ निवेशकों को चिंता हो सकती है, लेकिन प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है। जीवनशैली के हिसाब से, जेपी स्पोर्ट्स सिटी का हिस्सा होने के कारण खेल सुविधाओं और खुले स्थानों का लाभ मिलता है। हालांकि, दैनिक जरूरतों और सार्वजनिक परिवहन के लिए अभी और विकास की जरूरत है। मेरा मानना है कि शुरुआती वर्षों में किराए का रिटर्न (yield) 2-3% के आसपास रह सकता है, खासकर बड़े अपार्टमेंट्स में। नोएडा एक्सटेंशन के भीतर के प्रोजेक्ट्स, जहां मेट्रो कनेक्टिविटी और मार्केट बेहतर हैं, शायद अभी बेहतर तत्काल किरायेदार मांग दिखाएं। खरीदार के लिए मेरा फैसला यह है कि अगर आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हैं और यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र के विकास पर भरोसा रखते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। हालांकि, तत्काल उच्च किराये की आय की उम्मीद न करें और लोकेशन के फायदे-नुकसान को ध्यान से समझें।