मोहाली के Paramount Luxury Floors Sector 57: पज़ेशन और डिलीवरी का अनुभव कैसा रहा?
नमस्ते Propmyna कम्युनिटी, मैं मोहाली में एक घर खरीदने की सोच रहा हूँ और Paramount Luxury Floors Sector 57 पर मेरी नज़र है। जैसा कि हम जानते हैं, Paramount Associates एक जाना-माना नाम है जिन्होंने 63 प्रोजेक्ट्स पूरे किए हैं, जिनमें से 3 गुड़गांव में हैं। यह प्रोजेक्ट मोहाली में ₹2.06 Cr से ₹5.00 Cr की रेंज में है, और औसत कीमत ₹12500 प्रति वर्ग फुट है, जो एक लक्ज़री सेगमेंट है। यह प्रोजेक्ट COMPLETED है, इसलिए मैं उन लोगों से जानना चाहता हूँ जिन्हें यहाँ पज़ेशन मिल चुका है। वास्तविक पज़ेशन प्रक्रिया कैसी रही? क्या सब कुछ समय पर और बिना किसी परेशानी के हुआ? डिलीवरी की क्वालिटी कैसी है, खासकर फिनिशिंग और अंदरूनी काम? क्या बिल्डर ने वादों के मुताबिक क्वालिटी दी है? स्नैग लिस्ट का अनुभव कैसा रहा? क्या छोटे-मोटे मुद्दों को ठीक करने में बिल्डर ने तेज़ी दिखाई या बहुत समय लगा? हैंडओवर के बाद निवासियों का फीडबैक क्या है? यहाँ रहने का अनुभव कैसा है, सिक्योरिटी, मेंटेनेंस और ओवरऑल कम्युनिटी कैसी है? क्या यह सच में एक लक्ज़री लाइफस्टाइल देता है? आपके अनुभव मेरे लिए बहुत मायने रखते हैं, खासकर जब RERA यहाँ लागू नहीं है। आपके जवाब हमें सही फैसला लेने में मदद करेंगे।
Comments
My cousin booked a flat in a non-RERA project near Basai, Gurgaon. Builder ne bola tha 6 mahine mein possession de denge, but it took almost 2 saal. Aur jab mila toh finishing itni kharab thi ki poora interior dobara karwana pada. So, please be very careful about 'completed' projects without RERA.
I'm looking at similar properties in Mohali and Chandigarh. The average price of ₹12500 per sqft is definitely premium. For that price, I'd expect top-notch quality and all promises to be met, especially since it's a 'completed' project. But RERA na hona is a huge concern. Is there any way to verify the builder's past projects in Gurgaon or elsewhere?
I heard from a broker ki kuch builders 'completed' bolke bhi minor finishing ya amenities mein delays karte hain. Since RERA is not applicable here, who will ensure the builder fulfills all commitments post-handover? Maintenance, common areas, security, all these things matter for 'luxury'.
Sahi kaha, U9. ₹12500/sqft for a project without RERA is a big gamble. Current market conditions mein buyers ke paas leverage hai, toh why settle for something so risky? You should definitely ask for references from people who have taken possession there. Builder se directly demand karo. This is your right.
U9, wahi toh problem hai! Agar builder ki details clear nahi hain, toh verify kaise karein? Usually, RERA website pe sab mil jaata hai. Maybe check the corporate registry for Paramount Associates? But that's a lot of homework for a buyer. I'm also looking in Baharampur Naya, prices are a bit less there.
Koi actual resident hai yahan se jo apna experience share kar sake? Possession date 2022-04-01 dikha raha hai, toh log toh move-in kar chuke honge. Quality aur finishing ka kya haal hai? Kahin sirf photos mein hi luxury na ho aur actual mein compromise kiya ho.
Maine bhi Paramount Luxury Floors ke baare mein suna hai. Price point toh kaafi high hai, but Sector 57 Mohali ki location achhi hai. Lekin, jo aapne bola ki builder ka track record 63 projects ka hai, maine Propmyna pe search kiya toh Paramount Associates ke under 'Total projects: 0' dikha raha hai. Iska kya matlab hai? Kya ye koi naya entity hai?
Yeh toh pakka red flag hai! Agar builder ka koi verified track record nahi hai aur RERA bhi nahi hai, toh itna risk lena bewakoofi hogi. Especially for first-time buyers like us. Humara life savings involved hai. Better to look at properties near Airport Road Mohali side, wahan kuch RERA projects hain.
U5, aapka point valid hai. Maine bhi check kiya, 'Total projects: 0' hi dikha raha hai. Maybe yeh builder Mohali mein naya hai, ya fir inka naam kuch aur hai jisse ye projects pehle kiye hain? RERA na hone ke saath, yeh '0 projects' wala data toh aur bhi zyada confusion create kar raha hai.
Bhai, RERA not applicable sunte hi thoda darr lagne lagta hai. Itni high value property mein, transparency bahut important hai. Mohali mein aur bhi options hain kya is price range mein jahan RERA ho? Main bhi first-time buyer hoon, so thoda nervous hoon.
Haan, exactly! RERA na ho toh builder ki manmaani chal sakti hai. Delivery time aur quality pe kaun control karega? Mere friend ke saath bhi aise hi hua tha ek project mein, bahut delay hua aur quality bhi kharab thi. Uska builder bhi RERA registered nahi tha.
Totally agree U2! RERA ka na hona ek huge red flag hai, especially for a 'luxury' project. ₹2.1 Cr se ₹5 Cr tak, it's a big investment. Maine suna hai Gurgaon mein Badshahpur ke paas bhi kuch ache options hain, but unka price point bhi high hai.
नमस्ते Propmyna कम्युनिटी, मैं मोहाली में एक घर खरीदने की सोच रहा हूँ और Paramount Luxury Floors Sector 57 पर मेरी नज़र है। जैसा कि हम जानते हैं, Paramount Associates एक जाना-माना नाम है जिन्होंने 63 प्रोजेक्ट्स पूरे किए हैं, जिनमें से 3 गुड़गांव में हैं। यह प्रोजेक्ट मोहाली में ₹2.06 Cr से ₹5.00 Cr की रेंज में है, और औसत कीमत ₹12500 प्रति वर्ग फुट है, जो एक लक्ज़री सेगमेंट है। यह प्रोजेक्ट COMPLETED है, इसलिए मैं उन लोगों से जानना चाहता हूँ जिन्हें यहाँ पज़ेशन मिल चुका है। वास्तविक पज़ेशन प्रक्रिया कैसी रही? क्या सब कुछ समय पर और बिना किसी परेशानी के हुआ? डिलीवरी की क्वालिटी कैसी है, खासकर फिनिशिंग और अंदरूनी काम? क्या बिल्डर ने वादों के मुताबिक क्वालिटी दी है? स्नैग लिस्ट का अनुभव कैसा रहा? क्या छोटे-मोटे मुद्दों को ठीक करने में बिल्डर ने तेज़ी दिखाई या बहुत समय लगा? हैंडओवर के बाद निवासियों का फीडबैक क्या है? यहाँ रहने का अनुभव कैसा है, सिक्योरिटी, मेंटेनेंस और ओवरऑल कम्युनिटी कैसी है? क्या यह सच में एक लक्ज़री लाइफस्टाइल देता है? आपके अनुभव मेरे लिए बहुत मायने रखते हैं, खासकर जब RERA यहाँ लागू नहीं है। आपके जवाब हमें सही फैसला लेने में मदद करेंगे।