मोहाली में ROF Amaltas: रेरा और कानूनी स्थिति पर मेरी पड़ताल
नमस्ते साथियों, मैं ROF Amaltas, मोहाली को लेकर कुछ जानकारी साझा करना चाहता हूँ. प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार, यह 5 एकड़ में फैला है, जिसमें 1 और 3 BHK अपार्टमेंट ₹37.50 लाख से ₹77.16 लाख तक हैं, औसत कीमत ₹12010 प्रति वर्ग फुट है. इसे 'COMPLETED' बताया गया है. लेकिन यहाँ कुछ चिंताजनक बातें हैं. जो RERA नंबर दिया गया है, GGM/338/70/2019/32, वह गुरुग्राम (GGM) के लिए है, न कि मोहाली के लिए. यह एक बड़ा लाल झंडा है जब बात कानूनी अनुपालन और खरीदार सुरक्षा की आती है. मोहाली के किसी प्रोजेक्ट के लिए गुरुग्राम का RERA नंबर कैसे लागू हो सकता है? इसके अलावा, जहाँ डेटा इसे 'COMPLETED' बताता है, वहीं 'About' सेक्शन में लिखा है कि यह एक 'ongoing' प्रोजेक्ट है जिसकी पज़ेशन फरवरी 2024 या 2025 तक अपेक्षित है. यह विरोधाभास नियामक सुरक्षा पर सवाल उठाता है. एक खरीदार के तौर पर, हमें यह सुनिश्चित करना होगा कि प्रोजेक्ट सही RERA प्राधिकरण के तहत पंजीकृत हो और उसकी स्थिति स्पष्ट हो. इस प्रोजेक्ट में रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए मेरी सलाह है कि आप RERA की वेबसाइट पर मोहाली के लिए सही पंजीकरण स्थिति की पुष्टि करें और प्रोजेक्ट की वास्तविक पूर्णता तिथि को सत्यापित करें. अपने निवेश को सुरक्षित रखने के लिए यह पहला कदम है.
Comments
Current market conditions mein toh already bahut tension hai. Home loan rates upar ja rahe hain, aur upar se aise projects. Mohali mein prices already high hain, ₹12010 per sqft average price for a project with such RERA issues? Seems way too risky. Better to wait or look for fully completed projects with clear documentation.
Ye RERA ka scene bahut complex hai. Hum toh sochte hain ki RERA hai toh sab safe hai, but aise loopholes dekh ke toh confidence down ho jaata hai. Kya Gurugram RERA authority se contact karke puch sakte hain ki Mohali project ke liye unka number kaise use ho raha hai?
Good point. I think we should collectively raise this with the RERA authorities. Agar itne saare buyers ko doubt hai, then there must be something wrong. Aise projects mein invest karna matlab apne paise ko risk pe daalna.
Absolutely, you can try contacting the RERA authorities directly. It's a bit of a hassle, but for such a big investment, it's worth it. Maybe file a complaint or at least seek clarification. This kind of discrepancy can lead to major legal headaches later.
Yeh toh bahut serious issue hai. 'COMPLETED' aur 'ongoing' ka contradiction bhi tension de raha hai. Builder ka track record check karna bahut zaroori hai in cases mein. ROF Group ka pehle ka koi project time pe deliver hua hai kya?
Bhai, RERA ki website pe jaake GGM RERA ka number daal ke dekho. Agar ye number wahan registerd hai toh kis project ke liye hai? Aur Mohali RERA pe check karo ROF Amaltas Mohali ke liye registered hai ya nahi. That's the only way to confirm.
Haan, builder ka track record check karna toh must hai. Mere ek friend ka project Badshahpur mein tha, builder ne 2 saal late kar diya. RERA helpline pe call karke bhi kuch khaas help nahi mili usko. Yeh sab sunke toh darr lagta hai.
I've heard mixed reviews about ROF Group. Some say their older projects near Airport Road (Gurgaon side) also faced delays. But this RERA mix-up is next level. Is there any official way to verify if this GGM RERA number is even valid for any project by them?
OMG! This is so scary. Main bhi ROF Amaltas mein interest le raha tha, price range theek lag rahi thi. But RERA ka yeh confusion toh big red flag hai. Mohali project ka Gurugram RERA number, how is that even possible? Meri toh neend udd gayi ye sunke.
Sahi keh rahe ho. Mera bhi yahi haal hai. Main bhi Aerocity ke paas properties dekh raha tha aur wahan bhi aise hi kuch vague details mil rahi thi. Lagta hai har jagah yahi problem hai. Kya karen hum log?
Exactly! Bhai, first-time buyer hone ke naate, humein toh ye sab cheezein samajh hi nahi aati jaldi. Builder bol deta hai 'sab theek hai' aur hum maan lete hain. This RERA mismatch is a huge concern. Kahi fas na jaayein hum log.
नमस्ते साथियों, मैं ROF Amaltas, मोहाली को लेकर कुछ जानकारी साझा करना चाहता हूँ. प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार, यह 5 एकड़ में फैला है, जिसमें 1 और 3 BHK अपार्टमेंट ₹37.50 लाख से ₹77.16 लाख तक हैं, औसत कीमत ₹12010 प्रति वर्ग फुट है. इसे 'COMPLETED' बताया गया है. लेकिन यहाँ कुछ चिंताजनक बातें हैं. जो RERA नंबर दिया गया है, GGM/338/70/2019/32, वह गुरुग्राम (GGM) के लिए है, न कि मोहाली के लिए. यह एक बड़ा लाल झंडा है जब बात कानूनी अनुपालन और खरीदार सुरक्षा की आती है. मोहाली के किसी प्रोजेक्ट के लिए गुरुग्राम का RERA नंबर कैसे लागू हो सकता है? इसके अलावा, जहाँ डेटा इसे 'COMPLETED' बताता है, वहीं 'About' सेक्शन में लिखा है कि यह एक 'ongoing' प्रोजेक्ट है जिसकी पज़ेशन फरवरी 2024 या 2025 तक अपेक्षित है. यह विरोधाभास नियामक सुरक्षा पर सवाल उठाता है. एक खरीदार के तौर पर, हमें यह सुनिश्चित करना होगा कि प्रोजेक्ट सही RERA प्राधिकरण के तहत पंजीकृत हो और उसकी स्थिति स्पष्ट हो. इस प्रोजेक्ट में रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए मेरी सलाह है कि आप RERA की वेबसाइट पर मोहाली के लिए सही पंजीकरण स्थिति की पुष्टि करें और प्रोजेक्ट की वास्तविक पूर्णता तिथि को सत्यापित करें. अपने निवेश को सुरक्षित रखने के लिए यह पहला कदम है.