Root2Home Royal Park 2 बिल्डर की विश्वसनीयता — Ghaziabad 2026 | क्या निवेश सही रहेगा?
नमस्ते Propmyna समुदाय! आज बात करते हैं Root2Home Royal Park 2, गाजियाबाद के बारे में, जो अभी UPCOMING है। बिल्डर, Root2Home India Pvt Ltd, 6 साल से ज़्यादा का अनुभव होने का दावा करता है और समय पर डिलीवरी व क्वालिटी के लिए जाना जाता है। एक निवेशक के तौर पर, यह ट्रैक रिकॉर्ड खास होता है, खासकर जब प्रोजेक्ट अभी शुरूआती चरण में हो। 10 एकड़ के इस प्रोजेक्ट में ₹5945 प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत पर ₹27 L से ₹62 L तक के विकल्प हैं। UPCOMING प्रोजेक्ट्स में शुरुआती निवेश अक्सर अच्छे कैपिटल एप्रिसिएशन का मौका देते हैं, बशर्ते बिल्डर अपने वादों पर खरा उतरे। लेकिन ध्यान रहे, RERA 'लागू नहीं' है, जिसका मतलब है कि आपकी ड्यू डिलिजेंस और भी ज़रूरी हो जाती है। कंपनी री-सेल में भी डील करती है, जो उनकी मार्केट समझ को दर्शा सकता है। निवेश से पहले, बिल्डर के पिछले प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी और ग्राहकों की संतुष्टि को व्यक्तिगत रूप से जांचना महत्वपूर्ण है। भरोसेमंद बिल्डर ही लॉन्ग-टर्म ROI और अच्छी कैपिटल एप्रिसिएशन की नींव रखता है। **Verdict:** Root2Home के दावों को सत्यापित करें, क्योंकि UPCOMING प्रोजेक्ट में बिल्डर की विश्वसनीयता ही निवेश का आधार है।
Comments
Guys, let's be practical. If a builder claims 6+ years experience but has '0' total projects listed, that's a huge red flag. Maybe they operate under different names, or these are not residential projects as we understand them. My advice: Stay away from any project without RERA, especially for an upcoming one. The risk is just too high for a first home.
As a first-time buyer, I'm always looking for something affordable in Ghaziabad, maybe near Abhay Khand or Afzalpur. ₹5945 per sqft sounds competitive. But without RERA, is the possession date of 2026-07-01 even reliable? Builders toh dates badalte rehte hain, aur yahan toh koi accountability hi nahi dikh rahi.
Mujhe toh builder ka '6 saal ka experience' aur 'Total projects: 0' wala fact hi digest nahi ho raha. Yeh kaise ho sakta hai? Kya yeh sirf plot selling ka dhanda hai jise residential project bol rahe hain? Koi Root2Home ke previous projects ke baare mein jaanta hai kya? Reviews mil sakte hain kahin?
Price range ₹27 L – ₹62 L for 2026 possession, that's tempting for a first-time buyer like me. But, the RERA 'Not Applicable' part is making me re-think. Is it possible ki yeh koi small-scale project ho jisme RERA apply nahi hota? Ya yeh builders ki trick hai?
Small-scale project? 10 acre ka project chhota nahi hota bhai! RERA rules ke hisaab se 500 sq mt ya 8 apartment se zyada hai toh RERA mandatory hai. Agar RERA nahi hai, toh ya toh yeh builder rules follow nahi kar raha, ya phir kuch aur gadbad hai. Builders often try to bypass RERA by selling plots instead of built-up units initially, but even then, the project eventually needs RERA.
Yaar, Root2Home Royal Park 2 ka naam sunke excitement toh hai, especially Ghaziabad mein. Lekin yeh 'RERA लागू नहीं' wala point thoda nervous kar raha hai. ₹27 L se shuruat theek hai, but bina RERA ke kaise trust karein? Builder ke '6 saal ka experience' aur 'total projects 0' ka kya scene hai? Koi explain karega please?
Exactly! Aur yeh 'UPCOMING' projects mein early investment ka chance toh hota hai, but agar builder hi unreliable nikla toh? Mera ek dost ka paisa phasa hua hai aise hi ek project mein, builder ne date pe date di ja raha hai. Ghaziabad market mein abhi bhi bohot fraud ho raha hai, careful rehna padega.
Bhai, RERA na hona matlab seedha red flag hai. Especially jab builder bol raha hai 6 saal ka experience hai but uske projects list mein dikh nahi rahe. Yeh toh seedha-seedha trust issue hai. I almost fell for something similar near Ahinsa Khand 1 last year, luckily back out kar liya time pe.