SD Heights RERA स्टेटस — Bengaluru 2026 | क्या यह एक सुरक्षित दांव है?

नमस्ते PropMyna समुदाय, आज हम बेंगलुरु के Basapura में स्थित SD Heights प्रोजेक्ट पर चर्चा करेंगे। यह एक 'upcoming' अपार्टमेंट परियोजना है, जिसमें 10 आवासीय इकाइयाँ और एक ही इमारत है, जिसका कब्ज़ा जून 2026 तक अपेक्षित है। परियोजना का क्षेत्र केवल 0.05 एकड़ है, जो इसे एक बहुत छोटा, बुटीक-शैली का प्रोजेक्ट बनाता है। कीमतें ₹70.73 लाख से ₹89.26 लाख तक हैं, जिसमें औसत मूल्य ₹6670 प्रति वर्ग फुट है। यह दक्षिणी बेंगलुरु में एक अच्छी लोकेशन पर है। हालांकि, सबसे महत्वपूर्ण बात जिस पर ध्यान देना चाहिए, वह इसकी RERA स्थिति है: 'N/A'। किसी भी 'upcoming' या निर्माणाधीन परियोजना के लिए RERA पंजीकरण अनिवार्य है। RERA पंजीकरण की अनुपस्थिति खरीदार सुरक्षा, कानूनी अनुपालन और नियामक सुरक्षा के संबंध में गंभीर चिंताएँ बढ़ाती है। निवेशक के तौर पर, RERA-पंजीकृत परियोजनाओं में पारदर्शिता, धन के दुरुपयोग से सुरक्षा और समय पर डिलीवरी के लिए कानूनी जवाबदेही होती है। SD Heights के मामले में, RERA पंजीकरण न होने का मतलब है कि आपके निवेश पर अतिरिक्त जोखिम हो सकता है और कानूनी सहारा सीमित हो सकता है। यह पूंजी वृद्धि की संभावनाओं को भी प्रभावित कर सकता है, क्योंकि गैर-RERA परियोजनाएं अक्सर निवेशकों के लिए कम आकर्षक होती हैं। निष्कर्ष: SD Heights में निवेश करने से पहले, RERA पंजीकरण की स्थिति स्पष्ट होने तक अत्यधिक सावधानी बरतें। बिना RERA के, यह वित्तीय जोखिमों को बढ़ाता है और आपके निवेश की सुरक्षा कम करता है।