सोहना में Smartworld Orchard: कनेक्टिविटी और कम्यूट पर मेरा अनुभव
नमस्ते प्रोपमायना परिवार, मैं Smartworld Orchard, सोहना के बारे में अपनी राय साझा करना चाहता हूँ. यह प्रोजेक्ट COMPLETED है और 25 एकड़ में फैला है, RERA: RERA-GRG-PROJ-957-2021 के साथ. Smartworld Developers, 2021 में शुरू हुई कंपनी, ने इसे बनाया है. मेरी दिलचस्पी इसकी रोड कनेक्टिविटी, मेट्रो एक्सेस और गुरुग्राम के बिजनेस हब से दूरी में थी. रोड कनेक्टिविटी के मामले में, सोहना रोड से इसकी अच्छी पहुंच है, जो गुरुग्राम से जुड़ती है. लेकिन सुबह-शाम के पीक आवर्स में ट्रैफिक एक चुनौती हो सकता है. मेट्रो एक्सेस की बात करें तो सोहना में कोई सीधा मेट्रो स्टेशन नहीं है. गुरुग्राम के सबसे नज़दीकी मेट्रो स्टेशन (जैसे हुडा सिटी सेंटर) तक पहुंचने में काफी समय लग सकता है, जिसका मतलब है कि आपको अपनी गाड़ी पर निर्भर रहना पड़ेगा. गुरुग्राम के मुख्य बिजनेस हब से दूरी लगभग 45 मिनट से 1 घंटे की ड्राइव हो सकती है, जो डेली कम्यूट के लिए लंबा है. यह ₹1.82 Cr – ₹3.00 Cr के प्राइस रेंज और ₹16590/Sqft के औसत प्राइस के लिए एक अहम विचार है. कुल मिलाकर, Smartworld Orchard उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो शांत और हरे-भरे माहौल में रहना पसंद करते हैं, और जिनके लिए गुरुग्राम का रोज़ का कम्यूट कोई बड़ी दिक्कत नहीं है, या जिनका काम सोहना या आसपास ही है. अगर आप गुरुग्राम में काम करते हैं और हर दिन ऑफिस जाते हैं, तो आपको कम्यूट टाइम का ध्यान रखना होगा.
Comments
Agar shaanti chahiye aur work from home hai ya Sohna mein hi job hai, toh theek hai. But daily commute to Cyber City or Golf Course Road is a nightmare. Traffic lights aur Sohna Road ka haal sabko pata hai. Is price point par, mujhe lagta hai thoda aur research karna chahiye ya phir Gurgaon ke andar hi options dekhne chahiye. What about the total units, 800 units, will it be too crowded?
Crowd toh hoga hi. But agar amenities ache honge toh manage ho jaayega. Main point is commute. Agar aapko daily Gurgaon aana-jaana hai, toh yeh project bilkul bhi recommend nahi karunga. Meri cousin ne liya tha, ab regret karti hai. She spends 3 hours daily just travelling.
800 units ka matlab hai bahut log rehne wale hain. Amenities pe kitna pressure padega? Aur parking ka bhi issue ho sakta hai. Calm environment ki baat ho rahi hai, but 800 units mein kitni calm hogi, I wonder. Meri friend Baharampur Naya mein rehti hai, wahan bhi traffic aur crowd badh gaya hai.
The post says 'COMPLETED' but RERA possession date is Dec 2024. Is this some kind of technicality? Ya phir post mein galti hai? Bahut confusing hai, please clarify if anyone knows. I don't want to invest in a 'completed' project that isn't actually completed.
Mujhe toh price point ₹16590/Sqft Sohna ke liye thoda high lag raha hai. Kya current market conditions mein yeh justified hai? Gurgaon mein bhi kai jagah itne mein mil jaata hai. Plus, metro access na hona ek big minus hai.
Price to high hai. But maybe for the 'luxury' factor they are charging this? Still, connectivity is key. Aur builder ka bhi toh dekhna padega, 800 units hain, time par deliver karna koi chhoti baat nahi.
Sahi kaha U6. ₹16k/sqft is quite steep for a location without direct metro connectivity. Even around Airport Road (Gurgaon side) you can find options, though maybe slightly older projects. Is price mein toh Gurgaon ke outskirts mein kuch mil sakta hai.
Thanks for sharing this, bhai! Main bhi Smartworld Orchard mein interest le raha tha. Commute ka issue toh sach mein bada hai, especially for daily office-goers. 45 min to 1 ghanta toh bahut zyada hai. Mera budget bhi around 2 Cr hai, so price bhi ek concern hai. Kya builder ka koi track record hai? 2021 mein shuru hui company hai, thoda darr lag raha hai.
U1, commute ka toh sach mein headache hai. Main bhi Badshahpur ke paas ek project dekh raha tha, wahan se bhi Gurgaon ka daily travel thaka deta hai. Sohna ka calm environment attract karta hai, but office ke liye toh soch samajh ke lena padega.
Totally agree with U1. Builder ka track record dekhna bahut zaroori hai, especially for first-time buyers like us. Smartworld Developers ke baare mein maine bhi suna hai ki they are quite new. Koi aur hai jiska experience hai inke saath?