Stellar Greens निवेश यात्रा — Noida Extension 2026 | पुनः बिक्री और रिटर्न विश्लेषण
नमस्ते प्रोपमायना समुदाय! आज हम नोएडा एक्सटेंशन के Stellar Greens पर बात करेंगे। जून 2002 में लॉन्च हुआ और फरवरी 2004 में पज़ेशन मिला, यह प्रोजेक्ट अब एक स्थापित पहचान बन चुका है। 3 एकड़ में फैले 3 टावरों में 89 यूनिट्स हैं, जो इसे एक एक्सक्लूसिव फील देते हैं। पिछले दो दशकों में, यहाँ के शुरुआती निवेशकों ने निश्चित रूप से महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि देखी होगी। आज, यहाँ के अपार्टमेंट ₹44 लाख से ₹2.2 करोड़ तक के रीसेल में उपलब्ध हैं, जिसका औसत मूल्य ₹9737 प्रति वर्ग फुट है। यह कीमत, 2002-04 की कीमतों की तुलना में, शानदार ROI दर्शाती है। सेकेंडरी मार्केट में इसकी लिक्विडिटी अच्छी मानी जा सकती है क्योंकि यह एक कंप्लीटेड और वेल-लोकेटेड प्रोजेक्ट है। छोटे प्रोजेक्ट साइज के कारण, बिक्री थोड़ी धीमी हो सकती है लेकिन सही कीमत पर खरीदार मिल जाते हैं। निवेशक के लिए: यदि आप तुरंत ROI के बजाय लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, तो यह एक स्थिर विकल्प हो सकता है। मौजूदा कीमतों पर, आगे की वृद्धि बाजार की गति और रखरखाव पर निर्भर करेगी। मेरा सुझाव: यह उन निवेशकों के लिए बेहतर है जो स्थापित, पूर्ण प्रोजेक्ट में स्थिरता और विश्वसनीय पूंजीगत प्रशंसा चाहते हैं, न कि त्वरित लाभ।
Comments
Stellar Group ka track record kaisa hai? 2002-04 mein toh RERA bhi nahi tha. Kahin baad mein koi issue toh nahi aaya ho project mein? Builder ka reputation check karna bahut zaroori hai.
U7, you're right to ask. Stellar Group ke kuch projects mein completion delays aur quality issues ki complaints toh suni hain maine. But Stellar Greens puraana hai, toh shayad tab quality better thi ya residents ne maintain accha kiya hai.
44 lakh se 2.2 crore? Range bahut wide hai, bhai. Small units saste mil rahe hain kya?
Mujhe toh lagta hai, jo post mein likha hai woh sahi hai. Long-term investors ke liye accha option hai. Stability aur peace of mind milta hai. Mera ek friend hai, usne ek under-construction project mein invest kiya tha 3 saal pehle, ab tak possession nahi mila. Yahan toh sab clear hai, ready-to-move hai. Kabhi-kabhi thoda zyada price dekar bhi established property lena better hota hai, especially jab budget tight ho aur risk na lena ho.
Absolutely, U3! Main toh Ajayabpur mein ek project dekh raha tha, builder ne itne promises kiye, ab lagta hai woh sirf hawa mein the. Stellar Greens jaise projects, jinka track record clear hai, woh mental peace dete hain. Thode paise zyada lagte hain, but tension free rehte ho.
Haan bhai, stability toh important hai. Builder ne date extend kar di toh saari planning bigad jaati hai.
Sahi keh rahe ho, U3. Ready-to-move ka apna hi charm hai. Bas ek cheez ka dhyan rakhna, maintenance charges kya hain aur society kitni active hai. Puraane projects mein yeh bahut important factor hota hai.
2004 ka possession, aur abhi bhi ₹9737/sqft? Bhai, Noida Extension mein ab toh naye projects bhi iss rate se thoda upar mil jaate hain. Kya yeh price justified hai for such an old project, even if it's well-maintained?
Dekho, Stellar Greens ka location accha hai, established hai. But haan, current market mein options bahut hain, especially for first-time buyers like us. Alpha I Greater Noida mein bhi kuch projects dekh sakte ho, shayad better value mil jaaye.
Totally agree, U1! Puraane projects ke maintenance issues bhi hote hain. Is price mein toh thoda aur daal ke naya le lenge, at least builder warranty toh milegi.