Trevana Residences गाजियाबाद: बिल्डर के रिकॉर्ड पर मेरी पड़ताल
नमस्ते Propmyna समुदाय, मैं गाजियाबाद में घर खरीदने की सोच रहा हूँ और Trevana Residences पर मेरी कुछ पड़ताल आपके साथ साझा करना चाहता हूँ। यह Karyan Buildcon Private Limited का एक आगामी प्रोजेक्ट है, जिसका RERA नंबर UPRERAPRJ142958 है। यह प्रोजेक्ट 5.84 एकड़ में फैला है, जिसमें 3 टावरों में कुल 608 यूनिट्स हैं। कीमतें ₹1.98 करोड़ से ₹3.15 करोड़ तक हैं, और औसत कीमत ₹9020 प्रति वर्ग फुट है। दिसंबर 30, 2030 तक कब्ज़ा मिलने की उम्मीद है। चूंकि यह एक नया लॉन्च है, Karyan Buildcon के पिछले प्रोजेक्ट्स और उनकी डिलीवरी का रिकॉर्ड देखना बहुत ज़रूरी हो जाता है। एक बड़े निवेश से पहले, उनकी ग्राहक सेवा और समय पर डिलीवरी की प्रतिष्ठा की गहराई से जांच करना समझदारी होगी। 5.84 एकड़ का एरिया और 608 यूनिट्स एक बड़ी आवासीय सोसाइटी का संकेत देते हैं, जो भविष्य में एक जीवंत समुदाय बना सकता है। ऐसी सोसाइटी में सुविधाएं और रखरखाव बहुत मायने रखता है। मेरी सलाह है कि Karyan Buildcon के अन्य प्रोजेक्ट्स के बारे में मौजूदा ग्राहकों से फीडबैक लें। किसी भी आगामी प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले बिल्डर की विश्वसनीयता और ट्रैक रिकॉर्ड की पूरी जानकारी होना आवश्यक है।
Comments
U8, that's a valid point about new builders. But for a first-time buyer like me, the risk is too high. Mera saara savings isme lag jayega. What if they abandon the project mid-way? Has anyone tried to contact Karyan Buildcon's sales team to ask about their past projects or financial backing? Unka response kaisa tha?
U10, that's exactly what I feared. If they can't even name a single past project, it's a huge warning sign. I'd rather pay a bit more for a builder with a proven track record than risk my life savings on an unknown entity. Maybe we should look at some other options in Ghaziabad itself, with established names.
Haan U9, maine contact kiya tha. They were quite vague about past projects, just saying they have 'experience in construction' but not giving specific project names. They kept emphasizing the RERA registration and the location. It felt a bit evasive, to be honest.
I agree with the skepticism, but sometimes new builders also bring fresh designs and better amenities to compete. What if they are genuinely good and want to make a mark? But yes, financial stability and RERA compliance are key. The RERA number is there, but that doesn't guarantee timely delivery. Mere ek friend ka project Achchheja mein 2 saal late ho gaya tha, RERA registered hone ke baad bhi.
₹9020 per sqft for a new builder in Ghaziabad? Thoda zyada nahi lag raha? Abhay Khand mein bhi established builders ke projects isse kam ya barabar mein mil jaate hain. Plus, 2030 tak wait karna... market conditions bhi fluctuate ho sakti hain. What if prices drop?
Discount toh dur ki baat hai, U6. Yahan toh credibility hi sawal mein hai. Maine suna hai ki kayi builders initial stages mein prices high rakhte hain aur baad mein adjust karte hain. But this Karyan Buildcon, unka background check karna bahut zaroori hai. Kya koi source hai jahan se hum unki financial stability check kar sakein?
U5, you're right about the price. It does seem a bit steep for a builder with zero previous projects. I was looking at something similar in Afzalpur and the rates were much more reasonable for ready-to-move options. New launch ke liye toh thoda discount expect karte hain, no?
Thanks for sharing this, U1! Main bhi Ghaziabad mein hi dekh raha tha aur Trevana Residences ka ad dekha tha. But ₹2 Cr se shuruat, that's a lot for a first-time buyer like me. Aur 2030 ki possession date bhi kaafi door lag rahi hai. Karyan Buildcon ka koi aur project hai kya market mein? Mujhe to koi dikha nahi.
Haan, U3 sahi keh rahe ho. No track record is a huge red flag. Ghaziabad mein already itne projects delay ho rahe hain, especially in areas like Ahinsa Khand 2. Kya pata ye bhi fas jaaye. Kya kisi ne builder se directly baat ki hai is baare mein?
Exactly! U2, my thoughts exactly. I checked RERA too, aur Karyan Group ka 'Total projects: 0' dikha raha hai. This is their first project, right? Aise mein itna bada investment karna kitna risky ho sakta hai, especially with no track record. Mujhe toh bahut darr lag raha hai.
नमस्ते Propmyna समुदाय, मैं गाजियाबाद में घर खरीदने की सोच रहा हूँ और Trevana Residences पर मेरी कुछ पड़ताल आपके साथ साझा करना चाहता हूँ। यह Karyan Buildcon Private Limited का एक आगामी प्रोजेक्ट है, जिसका RERA नंबर UPRERAPRJ142958 है। यह प्रोजेक्ट 5.84 एकड़ में फैला है, जिसमें 3 टावरों में कुल 608 यूनिट्स हैं। कीमतें ₹1.98 करोड़ से ₹3.15 करोड़ तक हैं, और औसत कीमत ₹9020 प्रति वर्ग फुट है। दिसंबर 30, 2030 तक कब्ज़ा मिलने की उम्मीद है। चूंकि यह एक नया लॉन्च है, Karyan Buildcon के पिछले प्रोजेक्ट्स और उनकी डिलीवरी का रिकॉर्ड देखना बहुत ज़रूरी हो जाता है। एक बड़े निवेश से पहले, उनकी ग्राहक सेवा और समय पर डिलीवरी की प्रतिष्ठा की गहराई से जांच करना समझदारी होगी। 5.84 एकड़ का एरिया और 608 यूनिट्स एक बड़ी आवासीय सोसाइटी का संकेत देते हैं, जो भविष्य में एक जीवंत समुदाय बना सकता है। ऐसी सोसाइटी में सुविधाएं और रखरखाव बहुत मायने रखता है। मेरी सलाह है कि Karyan Buildcon के अन्य प्रोजेक्ट्स के बारे में मौजूदा ग्राहकों से फीडबैक लें। किसी भी आगामी प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले बिल्डर की विश्वसनीयता और ट्रैक रिकॉर्ड की पूरी जानकारी होना आवश्यक है।