TVS Emerald Altura: बेंगलुरु में निवेश का मौका या सिर्फ शुरुआती hype?
नमस्ते सभी को, मैं बेंगलुरु में घर खरीदने की सोच रहा हूँ और हाल ही में TVS Emerald Altura पर मेरी नज़र पड़ी है. यह TVS Emerald का एक आगामी प्रोजेक्ट है, जो Sathanur, North Bangalore में 10.06 एकड़ में फैला है. TVS ग्रुप की 115 साल से ज़्यादा की विरासत और क्वालिटी कंस्ट्रक्शन की उनकी प्रतिष्ठा को देखते हुए, यह प्रोजेक्ट ध्यान खींचता है. इसका औसत मूल्य ₹14000 प्रति वर्ग फुट है, और फ्लैट ₹1.64 करोड़ से ₹2.99 करोड़ के बीच उपलब्ध हैं. RERA संख्या PRM/KA/RERA/1251/309/PR/040426/008572 इसकी वैधता सुनिश्चित करती है. चूंकि यह अभी आगामी है, तो शुरुआती खरीदारों के लिए पूंजी प्रशंसा का अच्छा अवसर हो सकता है, खासकर North Bangalore के विकास को देखते हुए. जीवनशैली के नजरिए से, Sathanur में इसका स्थान कनेक्टिविटी और भविष्य के विकास दोनों के लिए महत्वपूर्ण है. एक बड़े एरिया (10.06 एकड़) में होने के कारण, उम्मीद है कि यह आधुनिक सुविधाएं और एक शांत वातावरण प्रदान करेगा. TVS की क्वालिटी डिलीवरी का ट्रैक रिकॉर्ड भी एंड-यूज़र अनुभव के लिए एक सकारात्मक संकेत है. मेरे विचार में, यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो North Bangalore में लंबी अवधि के निवेश और एक प्रतिष्ठित बिल्डर से गुणवत्तापूर्ण जीवनशैली की तलाश में हैं. मार्केट टाइमिंग के हिसाब से, आगामी प्रोजेक्ट्स में शुरुआती निवेश अक्सर बेहतर रिटर्न दे सकता है.
Comments
Sab log price aur possession pe focus kar rahe hain, but location connectivity ka kya? Sathanur airport se kitna paas hai? Aur daily commute ke liye kya options hain? North Bangalore mein traffic bhi bahut hota hai. Kya yahan se city center tak pahunchna easy hoga?
U14, location wise toh Sathanur theek hai agar aap airport ya jiske offices North side mein hain. But city center ke liye toh definitely commute lamba hoga. Metro connectivity abhi wahan tak nahi hai na? So it's mostly dependent on road transport. Us hisaab se bhi ₹14000 sqft justified nahi lagta.
Bhai log, North Bangalore mein property prices already kaafi badh chuke hain due to infrastructure development. Current market conditions mein ₹14000 per sqft for an upcoming project seems like they're pricing in all the future appreciation. Kya ye already overvalued nahi hai? Mera budget 1.8 Cr tak hai, aur isme toh shayad 2BHK bhi mushkil se milega.
U12, bilkul sahi baat. Bengaluru real estate market mein abhi correction ki baat bhi chal rahi hai. Is time mein itna high price aur 2030 tak wait karna, it's a huge gamble. Agar koi ready-to-move options mil jaye toh zyada better hoga, stress-free. Kyunki construction delays ka experience bahut bura hota hai.
TVS group ka naam toh bahut purana hai, especially auto industry mein. But real estate mein unki entry kitni successful rahi hai? TVS Emerald Haven Realty ke 'Total projects: 0' dikha raha hai. Iska matlab kya hai, ki ye unka pehla real estate venture hai? Agar haan, toh itna bada investment karna thoda risky lag raha hai, especially for first-time buyers like us.
Exactly! Builder ka track record dekhna bahut zaroori hai. Maine Agrahara Layout mein ek project dekha tha, wahan builder ne pehle chote projects kiye the, tabhi maine book kiya. Yahan toh seedha itna bada project, bina kisi previous experience ke. Mujhe lagta hai thoda wait karna chahiye aur market research karna chahiye.
U9, haan, yahi point mujhe bhi khटक रहा है. TVS Emerald toh new entity lag rahi hai. Bade group ka naam use karke naye venture mein high prices charge karna, yeh thoda suspicious hai. Quality ki guarantee kaise milegi agar koi track record hi nahi hai real estate mein?
Main bhi TVS Altura dekh raha tha. 10.06 acre ka project hai, amenities toh achhi hongi. But 975 units matlab kitni भीड़ होगी wahan? Aur maintenance charges bhi high honge. Kya ye price mein worth it hai for a first home?
U6, sahi baat hai. Bade projects mein amenities toh dikhate hain, but practical mein kitna use kar paate hain log? Aur agar builder ka pehla project hai, toh usmein experience ki kami bhi ho sakti hai. Kisi ke paas TVS Emerald Haven Realty ke past projects ka data hai kya? I mean, unhone pehle kya deliver kiya hai?
Bhai, 975 units ka matlab hai ki builder ko sales target achieve karna hoga. Isse project completion mein delay hone ka chance bhi badh jaata hai agar sales slow ho. Maine Akshayanagar mein ek project dekha tha, wahan bhi units bahut zyada the aur abhi tak phase-wise delivery chal rahi hai, 2 saal late ho chuka hai.
नमस्ते सभी को, मैंने TVS Emerald Altura के बारे में पढ़ा है और काफी confused हूँ. North Bangalore में 1.6 Cr से 3 Cr तक का बजट बहुत ज़्यादा नहीं है क्या एक upcoming project के लिए? TVS का नाम तो है, पर क्या इतना waiting period worth it है? RERA number तो दिख रहा है, but still it's a huge investment.
Mujhe lagta hai TVS ka brand name ek big plus point hai. Quality construction ka reputation toh hai unka. North Bangalore mein growth toh pakki hai, jaise airport expansion ho raha hai, toh long term mein accha return mil sakta hai. But haan, price point thoda steep hai.
U1, बिल्कुल सही कह रहे हो! मैं भी यही सोच रहा हूँ. North Bangalore में growth potential तो है, जैसे Aavalahalli side में काफी development हुआ है, but 2030 तक wait करना, that's almost 7 years! मेरा बजट भी around 1.5-2 Cr है और इतने टाइम में तो EMI bhi start ho jayegi. Kahi price appreciation na ho to kya hoga?