Uppal Marble Arch चंडीगढ़: कब्ज़ा, गुणवत्ता और निवासियों का अनुभव कैसा रहा?
नमस्ते साथी होमबायर्स, आज हम चंडीगढ़ में Uppal Marble Arch पर बात करेंगे. Uppal Group, जो 1979 से अपनी गुणवत्ता और समय पर डिलीवरी के लिए जाने जाते हैं, उन्होंने यह प्रोजेक्ट 5.39 एकड़ में पूरा किया है. यहां कीमतें ₹4.53 Cr से ₹5.86 Cr तक हैं, और एवरेज प्राइस/स्क्वायर फ़ीट ₹22110 है. हालांकि RERA लागू नहीं है, बिल्डर की प्रतिष्ठा एक महत्वपूर्ण पहलू है. मैं उन निवासियों से जानना चाहता हूं जिन्होंने हाल ही में कब्जा लिया है. वास्तविक पजेशन प्रक्रिया कैसी रही? क्या यह सुचारू थी या बहुत सारी अड़चनें आईं? डिलीवरी की गुणवत्ता पर आपके क्या विचार हैं, क्या फिनिशिंग और फिटिंग्स उम्मीदों पर खरी उतरीं? स्नैग लिस्ट अनुभव कैसा रहा, क्या छोटी-मोटी कमियों को समय पर और कुशलता से ठीक किया गया? हाथओवर के बाद, यहां का रहन-सहन कैसा है? सुविधाओं, रखरखाव और समुदाय के बारे में आपकी क्या राय है? क्या यह परिवार के लिए आरामदायक और व्यावहारिक है? अंत-उपयोगकर्ता के रूप में, क्या आप अपने निवेश से संतुष्ट हैं? इस प्रोजेक्ट में निवेश करने का विचार रखने वालों के लिए यह जानकारी बहुत महत्वपूर्ण होगी. मेरा मानना है कि किसी भी बड़े निवेश से पहले वास्तविक निवासियों के अनुभव जानना बेहद ज़रूरी है.
Comments
Itne high price point par, satisfaction level toh 100% hona chahiye. End-user ke taur par kya aapko lagta hai ki aapne apne investment se value for money paya hai? Ya kahin aur better options the? Chandigarh mein abhi market thodi slow hai, par premium properties ka demand toh rehta hi hai.
Possession date 2016-12-01 thi, toh kaafi time ho gaya hai. Ab toh residents wahan settle ho gaye honge. Koi current resident bata sakta hai ki society ka general upkeep aur facilities kaisi hain? Kids ke liye parks, security, power backup, ye sab expectations ke according hai ya nahi?
Upkeep aur facilities kaafi important hain, especially for families. Maine suna hai ki kuchh societies mein maintenance charges bahut high hote hain par services utni achhi nahi milti. Is project mein kya situation hai? Kya maintenance team responsive hai?
Security ka toh bahut important point hai. Aajkal itne incidents hote hain. Meri ek friend ne Rasulpur mein ek society mein flat liya hai, wahan security guards ki shortage rehti hai aur CCTV cameras bhi properly work nahi karte. Uppal Marble Arch mein kaisa scene hai?
Koi Uppal Marble Arch ka resident hai yahan? Mujhe ye jaanna hai ki possession ke time koi hidden charges toh nahi the? Builders aksar last minute pe extra demands karte hain. Aur snags kitne the, easily fix hue ya bahut follow-up karna pada?
Main Uppal Marble Arch ka resident nahi hu, par mere ek relative ne 2017 mein yahan flat liya tha. Unka experience mixed tha. Hidden charges toh nahi the, par snags ki list lambi thi. Bathroom fittings aur kitchen cabinets mein issues the. Builder ne fix toh kar diye, par thoda time laga aur follow-up karna pada.
I second this question. Possession process smooth thi ya builders ne bahut ghumaya? Meri ek colleague ne bataya ki unhe apne flat ka possession lene mein 3 mahine lag gaye the sirf paperwork ki wajah se, aur woh bhi ek reputed builder tha.
Haan, hidden charges ka darr toh humesha rehta hai. Mere ek dost ne Mullanpur Garibdass mein flat liya tha, possession ke time society maintenance charges aur electric meter installation ke liye unexpected paise maange gaye the. Uppal mein aisa kuch hua kya?
Umm, price toh high hai no doubt, but Uppal Group ka track record 1979 se hai. Quality mein compromise nahi karte, suna hai. RERA na hona thoda concern hai, par unki reputation pe bharosa kar sakte hain shayad? Is it too much to hope for?
Exactly! Reputation se pet nahi bharta. Jab itna paisa laga rahe ho, toh RERA protection toh banti hai. Chandigarh market mein abhi bhi options hain jahan RERA compliance hai, especially New Chandigarh side mein. Ye project purana hai toh RERA nahi hai, par buyers ko double check karna chahiye sab kuch.
Reputation apni jagah hai, par aajkal sab builders ka ek jaisa haal hai. Mere cousin ne Manimajra mein ek project liya tha, builder ki bahut tareef suni thi, par possession mein 2 saal late, aur finish bhi average. Real experience batao koi Uppal Marble Arch mein.
₹4.5 Cr to ₹5.9 Cr? Bhai, itna budget toh soch bhi nahi sakte hum first-time buyers. Aur RERA bhi applicable nahi hai? Thoda risky deal lag raha hai, Uppal ka naam kitna bhi ho.