क्या Vaishnodevi Excelsior में ₹3,660 प्रति वर्ग फुट पर निवेश करना सही फैसला है?
अगर आप बेंगलुरु में बजट-फ्रेंडली इनवेस्टमेंट ढूंढ रहे हैं, तो Vaishnodevi Excelsior पर नज़र डालना बनता है। ₹35.00 लाख से ₹42.47 लाख के ब्रैकेट और करीब ₹3,660 प्रति वर्ग फुट के भाव पर, आज के मार्केट में ऐसा रेडी विकल्प मिलना आसान नहीं है। Vaishnodevi Lush Greens का यह प्रोजेक्ट 1 एकड़ के कॉम्पैक्ट एरिया में बना है और इसका काम पूरा हो चुका है, जिसका RERA नंबर PRM/KA/RERA/1251/310/PR/180524/001814 है। रहने और लाइफस्टाइल के लिहाज से 1 एकड़ का साइज होने के कारण यहां बहुत बड़े क्लबहाउस जैसी सुविधाएं नहीं मिलेंगी, लेकिन रोजमर्रा के हिसाब से मेंटेनेंस का खर्च कम और शांत माहौल रहेगा। एंड-यूजर के लिए पजेशन का कोई रिस्क नहीं होना सबसे बड़ी राहत है। निवेश की बात करें तो कम एंट्री कॉस्ट होने के कारण रेंटल यील्ड अच्छी और स्थिर निकल सकती है। हालांकि, रीसेल में बहुत भारी कैपिटल एप्रीसिएशन की उम्मीद मत रखिए। फैसला: अगर आपका मकसद सुरक्षित रेंटल इनकम या कम बजट में खुद का घर लेना है, तो यह एक व्यावहारिक डील है।
Comments
Price point is definitely tempting for tight budgets, but end me decision compromise par hi aayega. Amenities zero milengi, resale value slow rahegi, but kam se kam monthly EMI rent ke barabar hi aayegi. Waise did anyone actually book here recently or talk to the RWA about maintenance charges?
Rental yield ke hisaab se theek lag raha hai na? If someone buys a 2BHK here for 38 lakhs, realistic rent kitna nikal aayega? Because with current Bengaluru rental inflation, even small standalone apartments are fetching 18k to 20k easily in nearby zones. Meri puri savings lag jayegi, isliye calculation galat nahi honi chahiye.
Main bhi bank loan ke process se bohot darta hu. What about home loans from SBI or HDFC for this project? If nationalized banks are funding without hassle, aadha dar waise hi khatam ho jayega.
Bro maine Aavalahalli me ek saste flat ke chakkar me bina lawyer check ke advance de diya tha aur 6 mahine tak phasa raha. Sasta dekh kar impulsive mat bano, even if price is just 3660 per sqft.
Nationalized banks do approve easily agar project completed ho aur OC mil chuka ho. Par broker se legal file mangwa kar kisi independent lawyer se verify karwa lo, 5000 lagega par peace of mind milega.
I am super confused right now. Ek taraf lagta hai ki 35L se 42L me ready flat milna impossible hai aaj kal, doosri taraf builder Vaishnodevi Lush Greens ka market me 0 prior projects dikha raha hai. First-time buyer hu, risk lene me bohot darr lagta hai. Anyone living there right now?
Bhai aapke question ka answer ye hai ki log already reh rahe hain since possession happened in 2019. Maine site visit kiya tha last week, society small hai but functional hai. If you have extreme budget constraints like me, it is practical, but heavy appreciation expect mat karna.
Track record nahi hona hi sabse bada tension point hai. Agrahara Layout side me bhi maine ek aise hi unknown builder ka project dekha tha, baad me OC aur Khata transfer ke time residents ko rula diya tha unhone.
₹3,660 per sqft sunne me toh sapna lagta hai Bengaluru ke market me! My maximum budget is strictly 40 lakhs, and every broker near Akshayanagar is laughing at me. Par itna sasta kyu hai yaar? Is there any hidden legal catch?
Haan bhai, completed toh hai par 120 units on just 1 acre land means no open space at all. Mera budget bhi 35-40L hi hai, but parking aur common areas congested toh nahi honge?
Legal catch ka pata nahi, but RERA details check karo pehle. Number PRM/KA/RERA/1251/310/PR/180524/001814 registered hai aur project June 2019 me complete ho chuka hai, so construction risk zero hai.